二手房可以低价卖给别人。二手房不同于新房。新房子出售时，需要提交备案价，售价只能在备案价格范围内小幅波动。二手房的价格取决于房东，他想卖多少钱就卖多少，5元和1元，这主要取决于买卖双方的谈判。正常的商业可以低价出售房子，所以父母的财产也可以低价卖给他们的孩子。

     二手房不能以低价缴税。事实上，以上述低价卖给别人只不过是以低价缴税。普通的房东不会以几元的价格把房产卖给别人。虽然二手房可以低价卖给别人，但二手房不能低价征税。二手房在房地产交易中心转让，交易中心不关心买卖双方的交易价格，只看转让的网上签约价格。二手房一般有两种合同，一种是买卖双方签订的销售合同，另一种是房地产交易中心系统打印的网上合同，用于税务核销和转让。网上签约价格需要在网上签约合同中填写，网上签约价格也是交易价格，网上签约价格也可以用5元钱填写。

     在验税过程中，房地产交易中心对每个社区都有内部指导价，通过在线签约价和内部指导价相结合的方式完成验税。当网上签名价格低于验证价格时，验证价格将被拒绝，因为它明显低于市场价格。当网上签约价格高于指导价格时，将直接根据网上签约价格进行税务核销。由于二手房的价格不确定，有些房子低于市场价格，内部指导价一般低于市场价格，一般不存在指导价高于实际成交价格的情况。

     总而言之，父母的财产可以以5元的价格卖给他们的孩子，但是他们不能以5元的价格纳税，所以以5元的价格交易是没有意义的。虽然出售和转让需要按市场价格纳税，但只要房子超过两年，只需缴纳契税和个人税，只要孩子不在三套房或以上，出售和转让所需的税收不会高于赠与。如果你选择通过赠与的方式转让所有权，你将会有20%的差额，或者在将来换手时直接缴纳20%的个人所得税。因此，综合考虑，父母将其财产转移给子女是一种相对更具成本效益的方式。

                                                                          来源：中国质量万里行