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五年后，买房的人与没买房的人差距有多大，专家：和以前没法比了
如果2015年问：“买房和没买房差别大吗”？99%会斩钉截铁地说：“当然大”房子不仅可以满足家庭传统观念，是一个安身之所。此外，房子的背后还有很高的投资价值与教育资源。正是这种观念，让房子成了市场上最抢手的硬货。数据表明，城镇家庭人均拥有房产1.5套。
可正所谓，成也萧何，败也萧何。这种观念同时也让投机者找到机会，尽管他们发家致富了，房地产市场的生态也被搅乱了。2020年，在政策的贯彻落实与今年的特殊原因共同作用下，房地产的投资市场并不理想，尤其是二手房，降价还卖不出去几乎成了主调。
以济南为例，6月份的房价较去年底跌了10%。如果现在问你，五年后没买房的人和买房的人差别大吗？是否还会像五年前那样坚定呢？有位专家是这样总结的：差距逐渐缩小。
对此，可以从三个方面说明。
第一：房地产主基调。房住不炒的大前提下房价不会有大幅度波动。并且今年的两会上明确说明房地产市场要坚持调控，又强调了一次房住不炒。特殊时期也没有设经济增长目标，说明也没有想通过房地产来复苏经济。买房就是赚大钱这条路似乎真的要堵上了，所以对寄希望于买房赚钱的人来说，买不买差距不大。
第二：房屋供求关系有大改变。资料显示，去年房产建设面积达到17亿平米，人均住房面积已经来到40平米。
第三：租赁市场。本轮调控的最大亮点是支持租赁市场，租购同权开始试点。除了让租房满足居住需求之外，让房子在教育、社保方面租购同权。
来源：卖房通达人
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