近二十年来，房价是一路上涨，很多人买房也是为了投资，期待着房价持续上涨，好赚取一笔丰厚的利润，但随着国家对楼市的调控力度逐年增强，更是明确了“房住不炒”的政策，从近几个月来看的话，我国的房价趋于稳定，不过即使是这样，现在的房价动辄就是上万元，很多人根本买不起，不过为了缓解刚需购房者的压力，国家也是出台啊了各种“优惠”政策，这些政策对于还没买房的人来说，那可是实实在在的利好消息，想必很多没买房的人都在“偷着乐”了。下面一起了解下是哪些“优惠”政策？

下调房贷利率

众所周知，刚需买房者本来就没有那么多钱买房，而即使是买房的话一般也是按揭买房，然后以后在分期向银行还款，也就是每月还房贷，不过房贷的多与少和房贷利率是有很大的关系，房贷利率高那每月的房贷就高，反之则会比较低。根据数据显示，进入2020年以来，我国的首套房贷平均利率连续下跌，已经连续下跌了6个月，房贷利率从2019年的5.92%下跌至现在的5.24%，甚至还有的城市已经跌至5.2%，房贷利率的降低，无疑能降低买房者的支出。

专项扣除

2018年个税改革以后，现在的个税增加了多想专项扣除，其中就有一项是针对房贷的，那就是首套房贷款利息扣除，每个月1000元，也就是一年1.2万元，最长的扣除期限为240个月，也就是说可以降低24万的利息支出，而且这一点不管是对于已经买房的人都是同样适用的，想必在2020年的个税返还政策中很多人已经得到了实惠。

购房补贴

自2020年6月份以来，我国共有14个城市实行了“人才引进”计划，而对于这些人才这些城市也是给出了各种补贴，其中就有购房补贴，也就是说只要你是符合国家规定的高端人才，那就可以享受到购房补贴，只是说不同学历的补贴金额有所差异，比如说本科生的补贴是每月1500元，据信息显示，最高的能获得300万的补贴。

共有产权房、保障房

很多人如果依靠自己说实话是很难买得起房的，即使是享受了上述的政策也是一样，不过共有产权房的出现，让很多人看到了希望。所谓的共有产权房指的是个人和国家共同持有房屋产权，比例可以为“对半开”也可以是“七三开”，这样一来购房成本就直线下降了。还有国家也是在大力兴建保障房，据数据显示，总数量可能会达到3500万套。

总结

买房困难，这是很多人都亲身经历的事情，但如果有了国家推出的这几个“优惠”政策的话，那无疑能极大地降低购房者的购房成本，也能让更多的人拥有属于自己的房子，你考虑买房了吗？

来源：枫火财经