经济上行时资产的泡沫属于正常的范围，但在经济下行压力之下，泡沫的破灭极有可能随时发生。国家也重点防控系统性风险，但假如泡沫泡沫破灭，会有什么样的结果呢？

一旦泡沫破灭或产生剧烈的金融动荡，全球范围内首将受到波及，股市，债券，汇率，黄金，房地产，商品，作为国家金融的重要支撑，这样不能幸免。

而在当前，房地产市场是大家普遍认为泡沫最严重的，也是我国民生经济体系中最为重要和影响最深的环节。一旦房地产市场的泡沫破裂，或将影响到每一个人，毕竟现在房地产不只作为刚需，更变成了金融产品。

中国房地产到底有多大泡沫？其实，中国有两大数据很明显的能够呈现出来。就像之前曹德旺说的，中国的房价已经高得离谱，而马云也表示中国房价如葱的时代一定会来临。

中国之前曾出现了很长一段时间的炒房潮，很多人买多套房产用于保值增值。这其中很多的炒房客也赚得盆满钵满，房地产市场变得一片火热。但近几年，我国在加强房住不炒的政策落实之后，炒房现象有所收敛，但炒房留下的后遗症也开始呈现。

我国房地产的数量已经居于一个高位，全国有超过4亿套住房，足够34亿人居住。相比于中国目前的14亿口人，可以说住房是严重的过剩！很多地区都出现了烂尾楼或空置房。很多资源为主的城市，在资源枯竭之后，房价也都出现大跌，像东北的鹤岗市一套房子只售2万，还无人接盘。

而从另一个数据看，全国城镇居民的人均住房面积为40平米，人均可支配收入则达到了3万元。这个数据也侧面反映了，目前中国居民已经不缺房，房地产的保有量和空置率已经居于高位，很多人的手里可能不止一套房。

房子变成了一种金融资产，大家更多想到的是用空置房来收租。大家都想收租，那谁来生产生活必需品呢？谁又来支撑工业发展呢？

曹德旺曾做过大胆预测，房价居高不下阻碍了工业和实体企业的发展，有钱的人都有几套房子，剩下需要买房的人却没有钱，房子以后将变成很难流转的资产。而且房价带来的社会危害造成了整个生产体系的变化，做实体开公司都不如炒房地产赚钱，那将对社会经济带来致命的打击。

回顾2000年房子价格还是可以接受的状态，而如今房地产已上涨了10倍。但在北京上海遵循996文化的城市白领和高端人才，却在买房时无能为力。这样高端的社会精英却因房子而困惑，最后只能脱离大都市，回到老家谋求生路。

是社会的悲哀还是当前房地产泡沫带来的影响呢？所以我们也走到了发展的关口，国家坚持房住不炒，防范系统性风险和泡沫。

央行前高官，副行长吴晓灵提出警示：“泡沫或将破灭，泡沫中狂欢的日子不多了，我们要面对现实，做好潮水退却前的准备”。
来源：财新在线