淮安房产网11月2日讯  又一房产巨头要倒下？连续8年跻身500强，如今负债超过9000亿！说起房地产，绝对是热门行业，在过去20年，已经出现了不少顶级富豪，都是上千亿身家的，比如李嘉诚，许家印，王健林，杨惠妍等，可以说在互联网崛起之前，绝大部分的首富都是来自于房地产行业。

但是自从2013年以来，以李嘉诚为代表的看空派，就一直在减持房地产项目，套现大量的资金，在这7年里面，李嘉诚卖掉了成都，广州，北京的大量项目，套现上千亿投资到英国，还有恒大集团最近也在卖掉一些写字楼和商住房等物业，王健林更是宣布直接转型，不再建设一平米的房地产，这些大佬的动向似乎都在暗示房地产黄金时期已过。

不过，目前房地产富豪依然占据半壁江山，中国最富有的女性杨惠妍，也是来自于房地产行业，身价高达286亿美元，约合人民币1913亿元，杨惠妍就是来自于大家熟悉的碧桂园，目前我国的顶级富豪主要来自于高科技和互联网，马云和马化腾也长期占据首富的位置，虽然房地产市场还有市场，但是已经饱和了，没有以前那么火爆，根据相关数据，今年上半年就有超过460多家房企倒闭，不少房企可以说是度日如年。

在中国有一家房企巨头，曾经连续8年跻身世界500强，如今负债超过9000亿元，到了濒临破产的地步，现在很多地区的项目都停工了，成为别人眼中的笑柄，这家公司就是绿地集团了。根据报道，绿地集团去年以来，一直处于舆论之中，很多绿地员工，还要求买房，虽然能够享受20%的折扣，看起来是件“好事”，但是现在住房过剩，大家都担心房价下跌，再加上买房会给自己造成巨大压力，很多绿地员工都不愿意做这事。

在绿地最艰难的时候，很多出现了“不买房就辞退”的局面，这令员工非常不满，很多员工都提出了辞职，其实在很多公司，一套房子几百万，都不会要求员工买房的，现在哪个公司会逼员工买房？现在绿地在全国的一些项目，也陷入了停工，还出现烂尾的迹象，中国“第一高楼”武汉绿地中心大厦，已经被暂停建设了，很多建设项目都陷入了停滞。

除此之外，绿地集团还有很多合同纠纷，包括广告合同纠纷，销售合同纠纷，商品房销售合同纠纷等，现在绿地集团已经不少机构列为执行人了，曾经的世界500强企业，现在沦落到这种地步，也是很多人想不到的，现在不少房企都陷入了困境，像万达集团也是大幅缩水，一度爆出负债高达8000亿元，王健林也一直在忙着降低负债，这几年，已经有不少房企落幕了，比如泰禾集团，福晟集团等。现在楼市已经跟以前不一样了，无论时代如何变迁，房地产企业仍然是社会所需要的，如果不想被历史淘汰，那么房地产企业就要不断的优化自己。

来源：楼事通判

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