上品小院项目整体占地面积36904.1 m²，容积率仅为1.06，建筑面积约3.9万m²，别墅产品由双拼和联排两种建筑形态组成，面积段为285-306平方米，共105套。是淮安最后一个纯别墅项目，没有高层的喧嚣和遮挡，私密性高。建筑采用新中式风格，形象大气、规整、严谨、现代，边际线结构精致、高端。