房地产经过这么多年的发展，中国早已经不缺房子了，但是不少网友表示：中国是不缺房子了，可是我们还缺！看似吐槽的背后反映的确实有关中国“空置房”的现象，据研究数据表明，中国住房空置率要高于世界上多数国家，即使与土地面积较小的日本相比，我国住房空置率竟然还是日本的1.66倍。

据数据统计预计到2033年，日本住房空置率仍有22.8%，在面对“空置房”危机现象时，日本采取了“免费送房”的措施，乍一听以为是骗人的，实际上在日本这是真实存在政策。“0元购房”，并且不限国籍，唯一的要求就是要永久的居住。

对于日本采取“0元购房”的政策来缓解“空置房”的危机，不少网友都十分羡慕，动了想去日本居住的念头。甚至在幻想中国会不会也采取“免费送房”的政策，事实上，真是只是幻想一下，如果真的实施这样的政策会给中国房地产行业带来沉重的打击。

不仅是对于开发商说而且是对于众多已经购买居住甚至买房投资的群体来说都是一个致命的打击；最后甚至可能会影响中国的经济发展，房地产经济的发展在一定程度上是带动了中国经济发展的，如果采取免费送房政策，这对于国家来说也是一笔重大的损失。

实际上日本采取免费送房的政策也是不得已而为之的。

1. 日本老年化严重 总体人口数量下降

据世界银行数据显示，日本是全球人口老龄化最严重的国家，65岁以上人口比例达到了27%，排名世界第一；同时据日本国立社会保障人口问题预测，到2065年，日本人口可能从1.27亿下降至8800万。在面临老龄化严重及人口总量下降问题，日本采取“免费赠房”政策也是吸引更多人来日本定居，该政策除了要求永久定居外，也要求外国国籍家庭入住要携带18岁的子女入住，这样就为日本的人口注入了活力。

2. 乡镇空置房现在更为严重

随着城市化发展的进程，大多数年轻人都选择在城市定居，这让日本乡镇空置房现象越来越严重。日本采取的“免费赠房”措施也是希望能够吸引民众回乡镇居住，一来解决乡镇空置房现象，二来也缓解城市的压力。

面对空置房的现象，每个国家都有自己不同的措施，日本采取的“免费赠房”措施也是结合本国的实际情况采取的。‍

来源：海外情报社