自住房分配制度废除以来，中国房地产市场经历了一段漫长的繁荣时期，其间价格一直在上涨。在过去，房地产市场非常火爆，在很大程度上它是空火。毕竟，这不仅是对房屋的刚性需求，也是投机者带来的虚假需求。对于房地产公司来说，无论是需求还是虚假需求，只要有需求，就意味着他们可以继续建设。然而，多年来，中国的房屋过剩。目前，中国有34亿人口的住房，而中国的人口是14亿。因此，房屋确实过剩。

随着城市的不断建设，导致了房价的快速上涨。特别是城市越大，房价越高，买房就越困难。在当今社会，一提到房子，我们的第一反应就是太贵了。但由于房子需要，有时我们不得不买它。房子是必需品。没有房子，人们总是没有安全感。随着房价持续上涨，人们担心等待的时间越长，他们就越没有能力买房。

现在，房价被人为地抬高了。按理说“顾客应该是上帝”，但是在买房这件事上，刚需者现在反而是弱势。以目前的平均工资水平，几乎没有人买得起房子。大多数新家庭只能用贷款买房子，省下首付款，然后他们还贷几十年，成为房奴。

房奴的日子并不好过，房奴往往要过着节衣缩食的生活，毕竟每个月的房贷都是一笔不小的开销，对于刚进社会的年轻人而言，买房不现实，他们也没能力还房贷，因此他们选择租房。反正买房跟租房都是为了住，这两者也没啥区别。

但也有很多人不喜欢过房奴的生活，成为无房一族族。然而“房奴”和“无房族”真的没有区别吗？专家表示：再过几年天壤之别！

很多人都熟悉“房奴”这个词。房价太高，很多普通老百姓根本买不起一所房子的总价。你需要向银行借钱，成为房奴，然后每个月还钱。只有当银行里的钱还清了，房子才真正属于它自己。而那些刚刚成为房奴的人，事实上，与那些没有房子的人相比，差别并不是很大。

在很多人的印象中，没有房子的人不用为买房子付房贷，还可以省下很多钱，生活将会更加滋润。其实这种说法并不完全对！如果你买不起房子，你就必须租房子住。跟房东一起租住除了不方便外，房租也并不便宜。近年来租赁市场也很火爆，尤其是当房东税出台之后，房租也更加高了。

专家表示，房奴和无房族之间的真正区别会在几年之后显现出来。房奴通常在15 - 30年内还清房贷，这样生活就会相对较好，可以舒舒服服地度过晚年。如果不买房，无房族在几十年后可能还在租房。到时候孩子上学都是问题。

对于那些不买房的人来说，每个月的花销也不会少，除去房租，他们每月的工资可能会被浪费掉。在这个“全民提前消费”的时代，很多人都在透支自己未来的购买力。虽然现在看起来很容易，但是十年后呢？当你真正需要安定下来的时候，却发现自己没有栖身之所，这是多么的悲哀。

来源：逸云财富