现在，房子已成为每个家庭的必备用品，这对我们大多数人来说都是一个问题，在过去的几年中，房价的迅速上涨简直令人难忘，但是随着房地产市场的管控政策，房价现在基本稳定，房价真的还会下降吗？专家直言：下年的房价将令多数人感到意外。

在中国，住房是最不可或缺的，各种数据表明如今有很多的房子，但是房地产开发商、投资者、银行和其他既得利益者都是高房价的忠实拥护者，房价下跌意味着他们的利益受到损害，因此每当房价下跌时，都会有人阻止。

最近，一些房地产市场专家认为，国家已经相继出台了“住房不炒”的政策，随着各个城市的实施，一些城市已经制定了符合各自城市法律的政策，从目前的情况看，住房价格暂时不会急剧上涨，仍然存在小幅下降的趋势，此外，城市的人口流动是决定房价的重要因素。随着人口老龄化，出生人数减少，将来，房价很有可能会下跌。

对于中国购房者来说，过去房价上涨时，他们总是想拭目以待，但是现在，即使必须浪费几代人的积蓄，他们也必须换一个学区房，只是为了让下一代接受更好的教育，这也使得许多人不得不贷款购买房屋，这可能会降低许多人的消费水平。

如今中国的人均住房面积已达到40.8平方米，足以供中国人居住，到2020年，随着人口年龄结构的变化，住房价格将下降，甚至急剧下降，无法负担的开发商降价只能等待破产，这不是开发商不会降价的问题，即使价格降低，也可能无法出售。

来源：中国质量万里行