楼市还会上涨吗？你说是价格吗，价格不会涨，但是其他几个方面会上涨。

因为都在降薪裁员，买得起房子群体断崖式下跌。新房真实成交会越来越少，很多房地产开发商银行到期债务还不起的会报复性增长。同时房地产开发商拿地了需要银行贷款，到时候开发商倒闭了还不起了，银行坏账会上涨。

房地产开发商大量债券和银行贷款到期，还不起，势必千方百计市场发行债券，不少高回报基金投资就是房地产。房地产开发商回款越来越少，当然基金债券出问题会增加。

这个是必然了，市场购房能力下降，二手房挂牌量翻倍翻倍增加。供过会严重于求，按照现在发展，6月份后大多数城市出现需要卖的房子数量比买房的多几十倍情况。房地产开发商新房真实成交会少的又少，当然破产数量会增加了。

现在不工厂由于缺少外贸订单，都在关门，他们关门先直接裁掉很多农民工。接下来服务配套于于出口、制造业的商业贸易、服务业、配套产业即将出问题。导致更多人失业降薪。我说一个真实案例吧，我一个亲戚所在公司是给一家出口美国企业需要产品的，美国疫情严重时候，他那个天天开心啊。现在由于出口美国那家企业没有订单，也不找他们企业下订单了，他现在失业了。这就是产业链威力，不是单纯出口那一家出问题就是，而是配套都要出问题。也就是断供和实为降薪只会越来越多。

这个也是必然，裁员降薪了，但是放水通货膨胀导致物价涨了，有多余房子必须卖掉用于维持生活和生存。还有恐怖是企业要抛售房子，企业一般抛售几十套、几百套、几千套的拿出来。企业生意不好做，亏损了，不让他低价抛售话，他们破产了，房子价格更低。你看看一个城市的一个区只要一家手里几千套房子的企业倒闭，二手房马上大跌20%以上，如果3家这样企业倒闭，这个区房价绝对断崖式下跌。

你要知道很多上市房地产主要资金来源就是股市，你认为他上市是给你发钱啊，他们就是来拿钱的。要拿钱时候太高价格卖出去，要买回来时候让价格下跌。2018到2020炒股赚钱有几个，基本都是送钱吧，这是被做局了。

这个小孩子都知道，裁员降薪了，企业和工厂关门破产了。买不起房子人数肯定爆发式上涨了，吃饭都要困难了，还买房呢？

来源：中国质量万里行

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