淮安楼市如今是一房难求，而且还有一个坏消息：多家楼盘房源告急！正值“金九银十”楼市旺季，买房人亦是扎堆入局，让“房荒”再一次凸显，入市房价也是“坐地起价”，连之前的打折促销活动都全部取消，更有甚者今年打算不开盘了。

可以预见，有相当一部分买房人又要继续等待了。本以为最痛苦的一件事是“有房子，没钱买”，没想到更痛苦的是“钱有了，房没了”，尤其是疫情过后，淮安楼市一路高歌猛进，已经有一些楼盘决定暂停开盘。

裕墨园
裕墨园位于生态文旅区西片区，靠近淮安市奥体中心，属于淮安新市政府周边地带。该项目周边的二手房目前已卖到1.4万元/㎡左右，明显高于新房价格，引得购房者趋之若鹜。据了解，裕墨园在今年8月就已经完成了全年的推售目标，该项目如今无在售房源，部分房源正在预售申领中，今年不会加推。

星雨华府
雨润星雨华府，目前暂无房源，后面加推36号楼高层，产品总高33层，成品房交付，面积约89-122平米，备案均价10991元/平米。而周边该项目二手房价格早已突破15000元/㎡，这也是为什么有那么多人打破头要买此项目的原因。

前些天，该项目还博得全淮安人的眼球，大晚上上演“一房难求”盛况，要求全款、加价、捆绑车位，各种“骚操作”一应俱全，却依旧阻挡不了买房人的热情，最后为防止出现踩踏事故，被公安机关紧急叫停。

中天翡丽湾
中天翡丽湾，目前暂无房源在售，项目还有31、33号楼高层未推，预计将于2020年下半年加推，价格未定。不过据了解，但是该项目有一些工抵房正在通过中介等渠道进行销售，均价在11000元/平米左右。
  
书香豪庭
书香豪庭，项目目前暂无房源在售，后面会加推9，10号楼高层，面积约110-135平米，价格未出。事实上，因为项目人气太火爆，房源去化的太快，目前暂无房源在售，所以想要入手的买房人需要等到项目后面加推新的楼栋。

雅居乐
而位于开发区的雅居乐也宣布今年不再加推新的楼栋。该项目主要打造高层产品，建筑面积约121-140㎡，前期均价8504元/㎡。据了解，项目还有2栋高层未推，之后将会是成品房交付，价格将会有所上涨，预计将会破万！

融创广场
融创广场刚入驻淮安就引发关注！如今该项目一期房源所剩不多，目前仅有8、9号楼成品房高层在售，备案均价11060元/平米，而该项目二期预计会在年尾开放预约，而售楼处放出来的价格则是预计售价12000元/平米左右。
    
伴随着“东扩南联”城市规划稳步推进，相关城市配套也陆续到位，整个淮安楼市上涨的诸多要素业已成熟，今后房价在相当一段时间内会保持温和上涨的态势，那么抓紧“上车”才是最明智的选择，而不是优柔寡断、瞻前顾后，要知道机会稍纵即逝，否则追悔莫及。 

责任编辑：  岳大伟