叶语香澜
作为清河新区比较亮眼的楼盘，叶语香澜不管是区位优势还是配套设施都相当令人满意。该项目距离古淮海景区的直线距离仅约3公里，银座新天桥商业广场、大润发、麦德龙、同心广场、喷泉广场等都在周边；除此之外，淮安市一院分院、开明中学分校和清河小学分校等相关配套也比较齐全。

据悉，叶语香澜居住环境令人称赞，往期住户有口皆碑。而该楼盘已于近日推出2栋楼，主力建筑面积约137㎡、201㎡，毛坯均价8505元/㎡，基本上抢购一空。好消息则是，10月份有可能加推35、36号楼，不过137㎡的户型可能会绑定车位销售，车位的价格在6万/个左右，下批房价预计要上涨。

石榴玉兰湾
作为淮安城市规划中“东扩南联”的重要区域，淮安区楼市“异军突起”，成为不可忽视的楼市大军。石榴玉兰湾位于淮安区新区板块，尽管该板块内竞争不小，更有包括珺悦、文锦城·翰林府等热门楼盘，但石榴玉兰湾性价比不得不提，在周边楼盘均价几乎都在万元左右徘徊时，该项目高层均价仅仅在8500元/㎡左右，性价比相当高。

据了解，该项目整体打造洋房和高层，石榴·玉蘭灣目前6号楼高层，19号楼电梯洋房正在预约，预计近期加推，高层面积约96-118㎡，均价约8500元/㎡；电梯洋房建筑面积约130㎡，均价约9200元/㎡。

未来，该项目学区将会是周恩来红军幼儿园小学和初中，而且小区自带幼儿园和商业配套，未来的居住便捷度还是较高的，不管是孩子上学还是生活便利性，都是值得不错的选择。

中天清江诚品
中天清江诚品位于清江浦区解放西路214号，地理位置较为优越，项目旁边有高架，600米以内约有6个公交站点，交通较为便利。该项目周边配套也较为成熟，教育方面，淮安市清浦小学、淮安市实验初级中学等学校；医疗方面，淮安市第一人民医院分院、淮安市儿童医院等多家医院。
 
 作为老城区、老楼盘，中天清江诚品目前14、16号楼高层在售，房源所剩不多，毛坯交付，建筑面积约107-160㎡，16号楼面积约110-125㎡，备案均价7506元/㎡。

运河风华
经济开发区一直是淮安楼市的“价值洼地”，作为该区域的热销楼盘，运河风华的性价比自然不用多说。该项目是由中梁和弘阳联合打造，位于开发区大学城合意路东侧、运河南路南侧，楼面地价2352元/㎡，出让总面积 68362.3 ㎡。

该项目打造高层、小高层和洋房产品。据了解，运河风华18、20号楼高层房源目前正在预约，交5万定存排号，面积约103-130㎡，小高层备案均价8863元/㎡，高层备案均价7950元/㎡。

运河风华项目规划有健身场所、塑胶荧光跑道、一栋商业以及其它少量社区配套。

此外，项目周边的配套也比较齐全，距离开发区医院、天津路小学、九龙湖医院等都比较近。对于刚需族而言，运河风华可以说是明智之选。

责任编辑：  岳大伟