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手握30万,该“买房”还是该“存钱”?

转载 发布:2020/10/06 17:17:26 来源:淮安房产网 4441 阅读


阵子有朋友向小编咨询,他目前手上有30万资金,一直想拿着这笔钱存下来,放在银行吃利息,但是他媳妇却吵着不同意,说想要拿这笔钱在郴州换个大点的房子,先付首付,然后分期;夫妻两人争得不可开交之际,便来询问小编的意见。




对于这个问题,我想也是很多人的疑问,毕竟2020年受到黑天鹅事件影响,楼市已经迎来了拐点;在这种背景下,是选择买房还是选择存钱?着实让人为难。

01


但是小编个人却认为,关于是选择买房还是选择存钱,并不应该只是个单选题,因为对于目前刚需一族而言,就算是砸锅卖铁都要买房。



一方面,在国人眼中,有了房子就有家,有了家心就有所保障,房子作为一个安身立命之所,对于中国人来说的意义十分重大。


另一方面,现在很多的家庭,如果你不买房,就会面临着没办法结婚,孩子没办法读书等等层出不穷的现实问题。

所以对于真正的刚需而言,其实无论存钱的利润有多高,对于他们来讲都没有任何的作用,应该买的房子还是需要买的。



02


其次,细细思考起来,国家经济发展这么多年,虽然当下楼市迎来小寒潮,投资买房已经不是最优解,但是存钱仍然是不可取的行为,为什么呢?极大部分原因在于“银行利息根本跑不赢通货膨胀”。简单为大家举个例子。



在10年前,也就是2010年,如果你把1万元现金存进行,即便是按照最高的可行利率5.2%算,1年利息是520元,10年就是5200元,连本带利,最终你能15200元。


虽然表面上,你的账户资产多了5200元,但是因为通货膨胀的关系,实际上你的购买力一直在下降,再来为大家举个简单点的例子。


10年前,吃一次早餐仅需要4元,1万元足够你吃2500次早餐,但是现在,2020年吃一次早餐最少需要10元,1.5万元仅够你吃1500次早餐。

综上,随着国家经济一直发展,货币也随之在贬值,利息压根跑不赢通货膨胀。


03


当然,对于我们每个人来说,因为所处的生活环境不同,做出的选择也会大相径庭;但是,在真正做出选择之前,小编认为我们可以尝试从两个方面进行思考。



第一,当前的家庭财政情况


在当前的市场环境下,每个家庭都应该认真衡量未来一段时间内,自己的家庭财政情况,确认自己能否承担得起因为买房带来的还款压力。


第二,市场和信贷政策

其实,目前国家严格控制信贷规模,普通购房者申请贷款的难度和利率都要比之前高许多;在房价总体稳定的市场环境下,是否要把手里的现金变成存在折价风险的固定资产,也值得慎重考虑。

来源:看点快报



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