几乎每个人贷款买房的时候，都会遇到一个问题：我是选择等额本息，还是选择等额本金呢？今天小睦来给大家讲讲等额本息和等额本金具体有什么不同。

什么叫等额本息和等额本金？

简单来讲，等额本息就是贷款人每个月的还款金额都是一样的，在还款金额中，利息逐月递减，本金逐月增加。

等额本金则是一种“前紧后松”的还款法。在每个月的还款金额里，固定还一定数目的本金，这样本金就在不断减少，利息也相应地逐渐减少，那么每个月的还款金额也就会不断地降低了。

两种还款方式怎么选？

1.等额本息方式前期还款压力小，每月还款金额固定，适合有稳定收入的人群。

2.等额本金方式前期还款压力相对较大，适合早期收入较高，后期收入降低的人群。

3.在贷款金额和贷款年限相同的条件下，等额本金的总利息支出比等额本息的总利息支出少。

4.考虑到资金的机会成本，可以选择等额本息，月还款较少可以保留更多现金流投入到其他的理财项目。

其实，没有哪种还款方式是绝对划算的，每个人的情况不一样，关注点也各不相同，小睦希望小伙伴们在了解两种还款方式的差异后，可以选择出适合自己的还款方式。

来源：看点快报

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