贷款买房，首付比例低，那么可以用低首付买到自己想要的房子。其次，房贷是最廉价的贷款，比起一些民间融资的利息来说，钱可不少。最后，贷款买房被称为是抵抗通货膨胀的最好手段，之所以这样说，是脑海里形成了买房、房子必升值的观念。然而，贷款买房固然好，但却不适用所有人。说，全款买房是"穷人思维"，显然是没看见全款买房的好处。

贷款买房适合什么样的人？钱不多，不能全款买房的人，只能贷款买房，但是不代表贷款买房好。再者，有钱人可以贷款买房，他们更重视现金流，多余的钱他们可以用作其他用途，反正有钱人不用担心房贷还不清。而且，有钱人买的房子，即使升值潜力不大，那也不怎么会贬值，所以他们不认为贷款利息能有多少，反正他们能还清。但是这样的理念和行为，并不适合所有人。

说全款买房是"穷人思维"的房奴，认为所有的钱都拿来买房了，这是不聪明的做法，不懂得资金灵活的运用。但是作为一个普普通通的人，不求房子升值，不想去投资炒股，只向往着稳定开心无压力的生活，这样的要求，贷款买房能达到吗？全款买房的人傻？显然，房奴并不理解，全款买房有3个大优点。

其一、压力小

首先，全款买房压力小，没有贷款压力，日子过得平淡如水，这不是很多人所向往的么？赚多少钱就可以用多少钱，而不是买了房却还跟住在出租屋里面的感觉一样。

其二、购房成本小

其次就是购房成本小。贷款买房没有利息，一套房该花多少钱就是多少钱，而不是贷款买房几十年，利息都快超过买房成本了，仔细一算，还是全款买房划算。

其三、房子转手也方便

最后，全款买房还有一个很大的好处，那就是全款买了房子，房子转手也方便。可能自己买的房子并不喜欢了，想换房了，没有贷款的房子换房起来也方便。现在换房率很高，谁都想追求好的生活，那么有条件之后，换更好的房子，再正常不过了。而全款买房，省去了换房中的麻烦，房子想什么时候换就可以什么时候换。

所以，每个人会有自己适合的买房方式，别人能全款买房，非要劝别人贷款买房，是嫌现在利息不够高么？能全款买房是福气，对于普通人来说，"无债一身轻"，日子过得才踏实。况且随着我国楼市调控的进行，一面还贷，一面看着房子贬值，真不是好受的事情。房产投资成为过去，卖房变现才是大家该考虑的事情了。‍

来源：楼市大家谈