我们曾几何时，也想买自己想要的房子呢？很多时候，因为现实因素所逼，买的房子和自己当初想要的大不相同，这对比人生不也是如此么？很难有人保持初心，最后做的事情都和当初想的大不相同，能保持初心，不是一件好事么？

买房这件事没有那么容易，但是如果买到让自己后悔的房子，住起来也会觉得不舒坦。赚钱买房已经没那么容易了，还不能买到心之所想的房子，那就更令人难受了。除此之外，一些人眼光比较高，偏偏自己的钱不多，又想要好的房子又买不起好的房子，最后只能将就着买了。现在的人买房，比以前的人要求更高一些，他们希望房子居住的舒服，也想要房子能够升值，但是如今，似乎该担心的不是炒房客和投资的人，而是我们普通人。

现在处于楼市的调整期，很多人觉得炒房客撑不下去，但是这难道不是我们该担心的么？我们只有一套房，这一套房是我们所有的财产，炒房客可以卖掉一套房还房贷，我们的房子却面临着贬值的风险，而我们只有这一套房，所以，房价上涨，购房者吃亏，房价下跌，吃亏的也是购房者。而未来，大家可能不该关心房子是否升值，而是该担心房子如何保值了，想要房子升值或是保值，先看你的房子是否满足下面5个条件的3个。

首先，房子要想升值或是保值，地段一定要好，笔者认为好的地段，要么是学区房，本身吸引力就够大，要么就是市区的房子，买的时候贵，但升值潜力也大。

如果不是学区房或是市区房，那你的房子一定要满足这两点，一个是配套齐全，一个是交通便利。配套包括商店、药店、商场、菜市场等等，能满足日常生活需求的配套。而交通便捷，不要离市区太远，有公交地铁直达最好。

从房子本身的角度来说，房子的户型很重要，除了地段、配套，最重要的就是户型了，比如南北通透的户型，一般居住体验更好，买家也会更多。
小区环境也很重要，如果小区脏乱差，可能对于二手房买家来说印象不好。

第四点就是物业服务一定要好，黑心物业太多了，好的物业决定你的生活环境和心情。

还有就是房子本身装修不要太差，装修太差了，人家也看不上，给不出更好的价格。

来源：楼市大家谈