2020年，关于房价问题有很多争议，有人说房子会降价，因为楼市冷清，因为国家调控力度大，还因为“房住不炒”政策；也有人说房子会涨价，因为今年经济不景气，需要房地产经济拉动经济增长”。那房价到底是应该降，还是应该涨呢？

对于刚需来说，当然是降价好。就算不是降价，最好也要是稳定，而不是涨价。原因无他，房价实在是太高了，导致人们总说买房明明是一件好事，但却能令人倾家荡产。但对于中国人来说，就算真的要倾家荡产也在所不惜。

你看现在的社会，结婚要有房子，有了孩子要有房子，孩子上学要有房子，养老要有房子。虽然说也可以租房，但是人们总是没有归属感，而且搬家时，你会无比想要买一套属于自己的房子。基于此，国人努力奋斗，拼搏一辈子，哪怕是贷款也要拥用一套房子。

每件事情都有好有坏，就算房子也不例外。这个社会，因为房子发生的矛盾还少吗？像什么“兄弟姐妹反目成仇，为房产大打出手”、“夫妻因房子分配大打出手”、“女孩痛哭，小伙不堪被逼买房不辞而别”、“夫妻因房子写谁名闪婚闪离”之类的报道简直是数不胜数，尤其是最后一项。

这是个值得深思的问题：两人结为夫妻，本是同气连枝，但却因为“房子写谁名”这个问题分道扬镳。人们担心“人性”，害怕自己为家庭付出了一辈子，最后反倒被背叛，所以往往会为了“安全感”，要求房产证上添上自己的名字，倒不是为了离婚争房产，而是为了给自己一个保障。但是对方及对方的家庭不这么想，他们会觉得自己吃亏，或者是不被信任，从而产生矛盾。

现在大家就不用很纠结这件事了，因为有另外几种情况需要注意。新婚姻法规定，自今年起，房产证上的名不再是决定房产分配的“唯一”依据。所以这几种情况一定要留意，不然就算真的把你的名字添上去了，那也没什么用。

婚前付首付，婚后共还贷，不按共同财产分割。婚前男方付首付，婚后男夫妻一起还贷，然后添上女方的名字，这是很常见的情况。你以为这房子有你的一半，但其实不管这名字加不加，它都不属于你。新婚姻法规定，这属于婚前财产，无论有没有添上名字，都不会按照共同财产分割。

父母赠送，也可能不按共同财产分割。婚前，爸妈赠送了房子，这属于婚前财产，不按共同财产分割。但假如婚后赠房时，明确说明是给其中一方的，就属于婚前财产；不说明的，按共同财产来算，即便房产证上没有你的名字那也算。

婚前购买，除非已经过户，不然还是个人财产。婚前全款买房的，或者是已经还完房贷才结婚的，这都不是夫妻共同财产。婚后，将房子赠与了另一方，并完成过户，是夫妻共同财产。注意，必须过户。

没有人结婚是为了离婚，大家坚持写自己的名字，其实也是为了一个“安全感”。毕竟人心如此，难以控制。其实新婚姻法的规定中，只有婚后一起买房才最“保险”。婚后买房，那不管有没有你的名字，都属于共同财产，不会有什么争议，也不会有什么矛盾，何乐而不为呢？
来源：麒麟说财经