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“东富西贵”,西户其实比东户更“吃香”?买房的这回坦白了
中国老百姓喜欢买房,虽然很多人都不知楼市“水深”,不过却总是能够形成一套自己的“选房理论”。且不说对与错,毕竟房子是自己住,符合本人的眼光和要求最重要;而其中最受“争议”的一点,无疑就是“东户好还是西户好”的问题。
从以往的经验来看,赞成选东户的人是多数;尤其是很多“专家”,往往从各个角度力挺东户——比如“紫气东来”,比如“感受东边第一缕阳光”;还有人甚至联想到“东宫”,以及以前的长子往往住在东厢房。不过时过境迁,现在很多人的观点居然发生了悄然转变,“东富西贵”的说法逐渐传开;甚至有不少买房人都坦白:对自己来说,西户其实比东户更“吃香”,下面几大理由足以证明。
第一:西户冬季温暖
冬季气温最低,也最需要阳光照射,而在这一点上,西户显然更具优势。一般东户在冬天只能享受到上午的短暂阳光,11点之后基本上就一片阴沉,阳光也随之西移。这个时候,西边的住户就能够享受到长时间的西晒,也会更加暖和。由此可见,对于寒冷的北方来说,冬季的西户显然更舒适一些;而对于没有暖气的南方来说,西户在冬天也更温暖。
第二:工艺改善,西户体验升级
刚才提到过,西户在冬季比较温暖舒适;这时可能人会问:那么到了夏天呢?西晒岂不是十分难受?实际上随着建造工艺改善,西户在夏日的居住体验也显著升级,已经不像以前那么闷热。大家都知道,现在很多窗户玻璃一般都是双层中空玻璃,而建筑外墙更是都带有保温隔热等工具功能;不仅阻挡了紫外线的作用,而且还有效隔离了房间内的凉爽和外界的热空气,西户的弊端大大改善。况且真到了最热的夏天,不管是35度还是38度,基本上都要开空调,西户并不会显得比东户热。
第三:西户不易受到雨水侵蚀
从地理学的角度来讲,咱们国家大部分地区都属于亚热带季风性气候;这就意味着当到了夏天时,经常会碰到连绵不断的梅雨天气;而且下雨时以东南风为主,因此东户外墙经常会遭遇大量雨水的洗礼。时间一久,一些东户的墙体就会受到雨水侵蚀,有可能会出现渗水、漏水、墙面发霉发黑等情况。一旦出现这些隐患,处理起来是相当麻烦的;反倒是对面的西户不会受到任何影响,舒服自在。
第四:房价更低
这一点可以说是当今很多买房人,选择西户的重要原因之一。毕竟在之前的宣传中,不管是内行人还是开发商,往往都会拿“东户”做文章,价格也定得比较高。有时候同一栋楼的同一户型,东户居然能够比西户高出10万的总房款——对于越来越“精明”的购房者来说,西户户型不差又能省钱,选择哪一个一目了然。
当然,每个买房人都有自己的观点和看法,你又会如何选择呢?
来源:小圣财富
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